Khu vực nhà vệ sinh, sân thượng hay ban công luôn tiềm ẩn nguy cơ thấm dột rất cao nếu không được xử lý kỹ lưỡng. Trong đó, vị trí các đường ống đi xuyên qua lớp bê tông chính là điểm yếu chí mạng nhất của mọi công trình. Để khắc phục triệt để tình trạng này, Tiền Phong Nam sẽ hướng dẫn bạn quy trình chống thấm cổ ống xuyên sàn chuẩn kỹ thuật. Biện pháp này sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những hư hỏng nghiêm trọng do nước gây ra.
Tầm quan trọng của việc chống thấm cổ ống xuyên sàn
Chống thấm cổ ống xuyên sàn
Vị trí tiếp giáp giữa bề mặt nhựa của đường ống và lớp bê tông thường không có sự liên kết chặt chẽ với nhau. Khi có tình trạng đọng nước, chất lỏng sẽ len lỏi qua khe hở này và từ từ ngấm xuống mặt trần nhà tầng dưới.
Nếu không thực hiện chống thấm cổ ống xuyên sàn ngay từ đầu, cấu trúc bê tông cốt thép bên trong sẽ nhanh chóng bị han gỉ. Việc đục đẽo sửa chữa khắc phục sau này sẽ vô cùng tốn kém, phức tạp và ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt.
Các nguyên nhân khiến cổ ống xuyên sàn dễ bị rò rỉ nước
Nguyên nhân phổ biến nhất là do sự chênh lệch về hệ số co giãn nhiệt độ giữa vật liệu ống nhựa và kết cấu bê tông. Quá trình thay đổi nhiệt độ liên tục qua thời gian sẽ tạo ra các khe nứt vi ti bao quanh vị trí tiếp giáp.
Bên cạnh đó, việc thợ thi công cẩu thả, không đầm kỹ lớp bê tông hoặc sử dụng vật liệu chèn lấp kém chất lượng cũng là lý do. Lỗi kỹ thuật trong khâu lắp đặt đường ống ban đầu sẽ để lại những hậu quả ngầm rất khó xử lý về lâu dài.
Chuẩn bị vật liệu chuyên dụng để thi công chống thấm
Để đạt hiệu quả bít kín tối ưu, bạn cần trang bị thanh trương nở (cao su trương nở) để quấn chặt quanh mép ống. Khi tiếp xúc với nước, thanh này sẽ phình to ra, lấp đầy hoàn toàn mọi khe hở nhỏ nhất bên trong kết cấu lõi bê tông.
Ngoài ra, vữa rót không co ngót (thường dùng các dòng Sika Grout) là vật liệu cốt lõi bắt buộc phải có để lấp đầy hố mổ. Bạn cũng cần chuẩn bị thêm hóa chất chống thấm quét bề mặt, chổi quét và các dụng cụ đục đẽo để vệ sinh sạch sẽ.
Quy trình xử lý và thi công chống thấm cổ ống chuẩn xác
Bước 1: Khâu đục tỉa và vệ sinh bề mặt
Bạn dùng máy đục mở rộng miệng cổ ống theo hình chữ V với độ sâu khoảng 3 đến 5cm. Sau đó, làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, rỉ sét bám trên thân ống và xịt rửa bề mặt bê tông thật sạch để tạo độ bám.
Bước 2: Quấn thanh trương nở và quét lớp kết nối
Thi công chống thấm cổ ống
Đo và cắt thanh cao su trương nở quấn ôm sát vòng quanh cổ ống, dùng keo cố định mép lại. Tiếp tục quét một lớp hồ dầu kết nối (latex) lên bề mặt hố bê tông đã đục để tăng cường độ bám dính cho lớp vữa rót.
Bước 3: Tiến hành rót vữa không co ngót
Vữa không co ngót Sika Grout
Trộn vữa Sika Grout với nước sạch theo đúng tỉ lệ mà nhà sản xuất yêu cầu. Ghép cốp pha bên dưới mặt sàn nếu là lỗ xuyên thủng, sau đó rót từ từ vữa vào rãnh chữ V cho đến khi lấp đầy bằng mặt sàn bê tông.
Bước 4: Quét màng chống thấm hoàn thiện
Khi lớp vữa đã khô ráo và cứng cáp hoàn toàn, bạn quét thêm 2 đến 3 lớp hóa chất chống thấm đàn hồi lên toàn bộ khu vực. Cần lưu ý quét trùm lên thân thành ống nhựa khoảng 5cm để khóa chặt các điểm yếu, ngăn chặn nước tuyệt đối.
Những lưu ý quan trọng để duy trì hiệu quả chống thấm lâu dài
Sau khi rót vữa không co ngót, bạn cần thực hiện bảo dưỡng bằng cách giữ ẩm liên tục để tránh hiện tượng nứt chân chim bề mặt. Tuyệt đối không để khu vực vừa thi công bị khô quá nhanh dưới tác động của gió hay ánh nắng mặt trời trực tiếp.
Khi lớp vữa đã khô hoàn toàn, hãy quét thêm 2 đến 3 lớp màng chống thấm đàn hồi bao phủ lên trên toàn bộ khu vực mặt nền cổ ống. Việc này sẽ tạo thêm một lớp áo giáp bảo vệ kép, đảm bảo ngăn chặn triệt để nước sinh hoạt xâm nhập xuống dưới.
Thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn đòi hỏi sự tỉ mỉ, đúng quy trình và bắt buộc phải sử dụng đúng loại vật liệu chuyên dụng. Chỉ một sai sót nhỏ hay sự chủ quan cũng có thể khiến toàn bộ hệ thống chống thấm của công trình trở nên vô ích.
Hy vọng những chia sẻ kỹ thuật trên đã giúp bạn nắm bắt được các bước cơ bản nhất để tự giám sát hoặc xử lý vấn đề này. Nếu cần tìm nguồn vật tư đường ống chất lượng để thi công dự án, hãy ghé thăm Tiền Phong Nam để được hỗ trợ báo giá tốt nhất.
